1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+10.8%
ヴェルデ平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 84.38㎡の場合
相場
5,984万円
70.9万円/㎡
4,405
5,457
6,510
7,563
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,457万円〜6,510万円
64.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェルデ平井
6,980万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 84.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 6,980万円 | 82.7万円 | 5階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,993万円 | 69.0万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,980万円 | 74.2万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 8,080万円 | 75.1万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 8,390万円 | 78.0万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 8,680万円 | 80.7万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 8,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 3,498万円 | 60.4万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,698万円 | 63.9万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,798万円 | 65.6万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 71.8万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 107.56㎡ | 3LDK | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 6,980万円 | 82.7万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ平井2丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 5,499万円 | 72.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン新小岩第2 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅9分 | 5,990万円 | 78.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 新小岩親水公園パークホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 4,480万円 | 69.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。
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