ヴェルデ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,993万円
69.0万円/㎡
相場
3,752万円
64.8万円/㎡
2,344
3,283
4,221
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,221万円
56.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルデ平井
3,993万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 57.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は68.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,993万円69.0万円3階 57.88㎡ 2LDK南西
2025/05/176,980万円82.7万円5階 84.38㎡ 3LDK南西
2025/05/106,980万円82.7万円6階 84.38㎡ 3LDK南西
2025/04/047,980万円74.2万円3階 107.56㎡ 3LDK南東
2025/03/298,080万円75.1万円3階 107.56㎡ 3LDK北東
2025/03/148,390万円78.0万円3階 107.56㎡ 3LDK東
2025/01/248,680万円80.7万円3階 107.56㎡ 3LDK南西
2024/11/098,980万円83.5万円3階 107.56㎡ 3LDK東
2024/04/083,498万円60.4万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2024/03/113,698万円63.9万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2024/02/203,798万円65.6万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/02/184,980万円46.3万円3階 107.56㎡ 3LDK北西
2024/02/185,280万円71.8万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2024/01/234,980万円46.3万円4階 107.56㎡ 3L・D・K北西
2024/01/153,898万円67.3万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/01/083,998万円69.1万円2階 57.88㎡ 2LDK南東
2024/01/073,580万円73.9万円3階 48.43㎡ 1LDK南東
2023/11/115,380万円73.2万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2023/10/273,680万円76.0万円3階 48.43㎡ 1LDK南東
2023/10/193,680万円76.0万円3階 48.43㎡ 1LDK+WIC南西
2023/10/194,298万円74.3万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/10/145,480万円74.5万円4階 73.52㎡ 3LDK南
2023/10/024,298万円74.3万円2階 57.88㎡ --
2023/08/243,730万円77.0万円3階 48.43㎡ 1LDK南西
2023/07/205,680万円77.3万円4階 73.52㎡ 3LDK-
2023/07/163,880万円80.1万円3階 48.43㎡ 1LDK-
2023/07/083,080万円53.2万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/05/143,180万円54.9万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/04/143,230万円55.8万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/03/305,780万円68.5万円5階 84.38㎡ 3LDK南西
2023/03/223,280万円56.7万円2階 57.88㎡ 2LDK南西
2023/01/213,190万円65.9万円2階 48.43㎡ 1LDK南
2023/01/083,290万円67.9万円2階 48.43㎡ 1LDK南西
2022/11/303,980万円54.1万円4階 73.52㎡ 3LDK南西
2022/09/225,780万円68.5万円5階 84.38㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/05/282,680万円58.7万円2階 45.65㎡ 1LDK南西
2022/04/074,180万円56.9万円4階 73.52㎡ 3K南西
2022/03/214,480万円60.9万円4階 73.52㎡ 3K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 3,993万円69.0万円57.88㎡2LDK3階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/04/28コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,480万円55.1万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2024/11/12藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 3,980万円60.7万円65.55㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2024/06/25レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 3,380万円61.9万円54.57㎡1LDK2階 / 9階建 北東1996年18戸SRC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2021/05/17ヴェルデコート
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 2,860万円60.4万円47.36㎡2DK2階 / 9階建 南東1990年27戸SRC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2023/11/25平井ホワイトハイツ
江戸川区平井二丁目
平井駅9分 2,880万円53.9万円53.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年17戸RC
2025/04/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/05/12藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/12/02コスモ新小岩サウスコート
江戸川区松島四丁目
新小岩駅11分 3,999万円79.0万円50.6㎡2LDK4階 / 6階建 南1990年30戸RC
2025/03/21ライオンズマンション平井
江戸川区平井一丁目
平井駅14分 3,480万円56.0万円62.1㎡3DK5階 / 7階建 南東1991年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、江戸川区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は江戸川区の平均と比較して9.4%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積47.88㎡〜67.88㎡の平均販売価格
東京都
89.7万円/㎡
前年比+20.1%
江戸川区
63.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ヴェルデ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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